 Постройки старины глубокой Публицист В. Кибирев поднял на страницах «Земли» очень важную тему – сохранения наследия прошлых веков. Это касается не только памятников и произведений искусств. Нужно также поддерживать в хорошем состоянии здания, имеющие историческую ценность, вовремя ремонтировать их по всем правилам. Есть в этом свои нюансы.
 В реконструкции исторических зданий самое главное – по мере возможности сохранить их первозданный вид. Но многим хочется внести штрихи современности, добавить новшеств, кто-то желает и вовсе изменить внешний вид дома. О правилах ремонта памятников культурного наследия рассказали старший научный сотрудник Центра охраны и сохранения объектов культурного наследия Забайкальского края Светлана Салмина и директор центра Ольга Ян-Мина. – Сколько зданий в Чите отнесены к памятникам культурного наследия?
– Больше 250. Более 70% этих объектов – жилые. – Если человек захотел сделать в доме ремонт, какие работы ему запрещено проводить?
– Ремонт, связанный с реставрацией или заменой конструкций дома, нужно согласовывать с Государственной службой по охране объектов культурного наследия Забайкальского края, в 2017 году ей были преданы полномочия от министерства культуры. Если окна деревянные, то заменить их можно только на деревянные, на пластиковые нельзя. Нельзя устанавливать кондиционеры. Нужно согласовывать изменение цвета дома и многие другие нюансы. Нужно обязательно сделать проект. Его должна делать фирма, имеющая лицензию на производство работ на объектах культурного наследия. Всё это прописано в федеральном законе №73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». – Где жилец может ознакомиться со всеми требованиями и правилами содержания памятника культурного наследия?
– У каждого собственника по своему объекту должны быть охранные обязательства, где прописано, какие работы он должен провести, допустим, в течение пяти лет. Там написано, какие именно предметы охраны находятся под его надзором; что нужно сохранить в неизменном виде, и так далее. Сейчас планируется внесение поправок в этот закон. Когда их примут, станет проще согласовывать работы по ремонту, весь этот процесс планируется упростить. – А как можно продать квартиру в таком доме или отдельный дом?
– Точно так же, как и другие квартиры и дома. Никаких ограничений нет, только человек, приобретающий здание, принимает на себя обязательства по его сохранению и содержанию. – Кто, кроме собственника, должен следить за состоянием дома?
– Бремя содержания объектов несёт их собственник. С городских властей спросится, если дом не приватизирован и находится в собственности муниципалитета. Бывает, что в доме находятся и приватизированные квартиры, и находящиеся в собственности городского округа «Город Чита» – тогда они несут бремя содержания совместно. – Большинство домов, отнесённых к памятникам культурного наследия, находятся в плачевном состоянии. Как же так?
– Всё зависит от собственника. К примеру, на Чкалова, 98, собственник восстановил веранду, которая была полностью утрачена, восстановил двери и вообще внешний вид здания. Всё это он восстанавливал по фотографиям и своими силами. В порядке гордость Читы – Полутовский квартал (это квартал, ограниченный улицами Журавлёва, Чайковского, Бутина и Ленина). Дома в хорошем состоянии. В порядок их приводят собственники, но не без помощи власти. – Получается, для исторического здания даже неплохо, если в нём размещается коммерческая организация с ответственным руководителем… Как оцениваете современную застройку города?
– Точечная застройка ни к чему хорошему не приводит – исторические части города уничтожаются. А столица Забайкалья теряет свой исторический облик, свою неповторимость… Тамара Ван-Фу-Ли | 