Жильё станет доступней? Льготную ипотеку для семей с детьми предлагается распространить на вторичное жильё. Такую рекомендацию дал президиум генсовета «Единой России» Минфину и ЦБ РФ, с аналогичным предложением председатель комитета Совета Федерации по регламенту Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру Виталию Мутко.
Право на ипотеку под 6% имеют семьи, в которых с января 2018 года родился второй и последующие дети. При этом многодетным семьям президент РФ Владимир Путин предложил дать дополнительные гарантии. Семьи, в которых после 1 января 2019 года родится третий или последующие дети, получат от государства на погашение ипотеки 450 тысяч рублей. Поправки об этом Госдума должна рассмотреть в весеннюю сессию. Сейчас купить под 6% можно только квартиру в новостройке. У этой программы две цели – поддержка семей и строительного сектора. Но новостройка – не всегда подходящий вариант для семей, где есть маленькие дети. «Такую квартиру нужно ждать, потом ремонтировать – доля жилья с ремонтом у нас всё ещё небольшая. В то время как в квартиру на вторичном рынке семья может переехать уже завтра», – объясняет руководитель аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Есть и другие неудобства. В новых домах ещё долгое время делают ремонт соседи, что неприемлемо для семьи, где есть малыш. Сейчас доля ипотечных кредитов на вторичном рынке составляет около 60%, в то время как на первичный приходится около 40. То есть действующие правила льготной ипотеки лишают семей с детьми большинства возможностей улучшить жилищные условия. А недавно глава Минстроя Владимир Якушев отметил, что после 1 июля интерес к вторичному жилью на некоторое время возрастёт. Это только усугубит ситуацию для желающих взять льготную ипотеку. По поручению президента действие льготной ставки для семей с детьми должно быть распространено на весь срок действия ипотечного кредита. Этот вопрос также будет рассмотрен Госдумой в ближайшее время. Сейчас ставка действует три года с момента взятия кредита, ещё пять даётся, если в течение этих трёх лет в семье появился ещё один малыш. То есть при самом благоприятном развитии событий льготной ставкой сегодня можно пользоваться максимум 8 лет, в то время как кредиты выдаются на 20–25 лет. Ещё одно предложение, которое будет вынесено на обсуждение заинтересованных министерств и ведомств, – снижение в два раза уровня первоначального взноса. По материалам «Российской газеты» | 